上海花木小学项目的工程造价管理研究论文

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3.0 林婧 2024-09-20 4 4 172.5KB 17 页 150积分

摘要
目前我国建设工程造价管理初有成效，根据社会实践的发展需要，出台了
相关建设工程造价的法规、规章制度，建设工程造价管理的模式也有了一定的变
革。虽然目前取得了一些成绩，但是其中仍有不少问题存在。基于这些问题，本
文就工程造价管理的合理确定与有效控制进行了研究。
本文以上海市花木小学为研究背景，进行工程造价的研究。首先对成本管理
一般要求、项目成本核算和建筑工程造价相关规范进行了研究，然后就花木小学
项目概括和工程造价中存在的问题进行研究，指出了不重视前期阶段估算和施
工阶段工程管理不善是主要存在的两个问题，之后对这两个问题存在的原因进
行分析，主要存在于投资决策的问题和施工管理的方面的问题，最后给出了工
程造价管理问题的解决方案。
关键词：建筑项目；成本管理；工程造价
摘要.....................................................................................................................................................1
1.绪论.................................................................................................................................................2
1.1 课题研究背景.....................................................................................................................2
1.2 国内外研究现状.................................................................................................................2
2.项目成本管理.................................................................................................................................3
2.1 成本管理一般要求.............................................................................................................3
2.2 项目成本核算.....................................................................................................................3
2.3 建筑工程造价相关规范.....................................................................................................3
2.3.1 中华人民共和国招投标法.....................................................................................3
2.3.2 建设工程工程量清单计价规范.............................................................................4
3.花木小学项目工程造价存在的问题.............................................................................................5
3.1 项目造价概况.....................................................................................................................5
3.2 花木小学项目工程造价存在的问题.................................................................................6
3.2.1 不重视前期阶段估算......................................................................................................7
3.2.2 施工阶段工程管理不善.................................................................................................8
第四章 花木小学工程造价管理的影响因素分析.........................................................................10
4.1 花木小学花木小学工程投资决策阶段造价的影响因素分析.......................................10
4.2 花木小学工程施工阶段造价的影响因素分析...............................................................11
4.2.1 施工单位方面的因素............................................................................................11
4.2.2 施工企业造价管理方面的因素...........................................................................12
5.花木小学工程造价管理问题的解决方案..................................................................................13
5.1 花木小学花木小学工程造价管理改进的方向...............................................................13
5.2 项目决策中影响造价控制的实施措施...........................................................................13
5.3 施工阶段进行造价管理的措施.......................................................................................13
5.3.1 正确处理现场技术经济签证...............................................................................14

5.3.2 及时合理的处理技术经济签证...........................................................................14
5.3.3 加强技术经济签证的前略性...............................................................................14
5.4 竣工阶段的工程造价控制...............................................................................................14
5结论................................................................................................................................................15
参考文献...........................................................................................................................................16
1.绪论
1.1 课题研究背景
建设项目工程成本管理是整个建设项目管理的一部分，我们可以把项目管
理的一般理论和思想应用到建设项目工程成本管理的实践中去，这方面的研究
还比较少。很多研究集中于在招标阶段，如何利用工程量清单计价方式确定工程
造价，认为在招标阶段确定了工程造价（合同价），就解决了工程造价的控制，
所有问题都迎刃而解。这种想法是不切实际的，当前，很多建设项目的实践也证
明了这一点。一个原因就是存在大量的工程变更，这是由建设项目周期长的特点
所决定，也是一个无法回避的问题。本文以上海市花木小学为项目背景，研究了
在项目过程中的造价管理研究。
1.2 国内外研究现状
现在在美国、英国、日本和德国等国家在工程造价管理上结合本国的实际情
况建立的比较科学、严谨、完善的工程造价管理模式。从上述几个发达国家的工
程造价管理方式看，工程造价管理均处于有序的市场运行环境中，实行了系统
化、规范化、标准化的管理，而在价格的确定和管理上以市场和社会认同为取向
并在市场运作中形成了行业组织和专业咨询公司并行的社会体系，其中共性的
内容和程序构成了现行工程造价管理的国际惯例。
长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前期工程阶段的造价控制，而往往
把控制工程造价的主要精力，放在施工阶段——审核施工图预算、结算建安工程
价款，算细账。这样做尽管也有效果，但毕竟是“亡羊补牢”，事倍功半。要有
效地控制建设工程造价，就要坚决地把控制的重点，转到建设前期阶段上来。

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摘要目前我国建设工程造价管理初有成效，根据社会实践的发展需要，出台了相关建设工程造价的法规、规章制度，建设工程造价管理的模式也有了一定的变革。虽然目前取得了一些成绩，但是其中仍有不少问题存在。基于这些问题，本文就工程造价管理的合理确定与有效控制进行了研究。本文以上海市花木小学为研究背景，进行工程造价的研究。首先对成本管理一般要求、项目成本核算和建筑工程造价相关规范进行了研究，然后就花木小学项目概括和工程造价中存在的问题进行研究，指出了不重视前期阶段估算和施工阶段工程管理不善是主要存在的两个问题，之后对这两个问题存在的原因进行分析，主要存在于投资决策的问题和施工管理的方面的问题，最后给出了工程造...

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